Mahligai Idaman - Bina Rumah Custom atas tanah sendiri.

Kos / Harga

Pembinaan rumah sahaja

• Setingkat - RM125 / kaki persegi.
• 2 tingkat - RM125 / kaki persegi (tingkat bawah & RM135 / kaki persegi (tingkat atas)

Wajib dibayar oleh pelanggan

• Kos guaman + cukai kerajaan : + 2% daripada kos pembinaan rumah.
• Pelan : Pelan arkitek, pelan jurutera, pelan 2D dan 3D, kelulusan arkitek, kelulusan jurutera, kelulusan PBT - RM1.50 / kps. Harga sebenar RM2.50 / kps.
• kipas dan lampu
• Deposit air dan elektrik.

Pilihan (Optional)

• Pagar - Bergantung kepada jenis pagar dan perimeter tapak.
• Gril  - Bergantung kepada jenis gril dan keluasan keseluruhan tingkap.
• Driveway - bergantung kepada jenis driveway dan keluasan driveway.
• Lain - lan penambahan daripada spesifikasi asas.

Pagar

• Chainlink hijau : RM25/kaki
• Bata penuh : RM100/kaki.
• Bata Berhias : RM100 - RM150/kaki
• Bata + Kayu fiber : RM85/kaki.

Contoh : Ukur lilit tanah = 300 kaki, Chainlink hijau (300 kaki x RM25 = RM7500).

Grill

1. Besi 
• Hollow : RM12/kaki persegi.
• Tumpat : RM40/kaki persegi
2. Wrought iron
• Hollow : RM25 - RM30/kaki persegi
• Tumpat : RM30 - RM40/kaki persegi

Contoh : Keluasan pintu + tingkap = 400 kaki persegi (anggaran).

Besi hollow (400 kaki persegi x RM12 = RM4800).

Driveway (laluan masuk)

konkrit + besi NCR : RM6/kaki persegi.

Tar : RM12/kaki persegi.

Batu interlock (tapak gajah) : RM15/kaki persegi.

Contoh : keluasan driveway (20 kaki panjang x 15 kaki lebar = 300 kai persegi)

Konkrit + besi BCR (300 kaki persegi x RM6 = RM1800).

Lain - lain penambahan (sekiranya ada):

1. Penambahan ketinggian lantai /siling rumah sebanyak 1kaki, harga yg dicaj adalah RM4/kaki.
• Contoh : Ketinggian lantai dari 1'6" kepada 2'6".
• keluasan yang ditinggikan = 1,700 kaki persegi
• (1,700 kaki persegi x RM4/kaki = RM6,800.00)
2. Penambahan punca kuasa 
• RM90/unit (biasa).
• RM200/unit (aircond/hot shower)

SPESIFIKASI BANGUNAN (ASAS)

Rangka Struktur	Konkrit bertetulang
Ketinggian Asas	(a)Ketinggian Tanah ke tanah adalah 1'6"
	(b)Ketinggian lantai ke tetulang bumbung adalah 11'
Dinding	Batu - bata / Simen press
Bumbung	Gentian konkrit jenama Monier Jenis Contour
Rangka Bumbung	Kayu Malaysia Berubat
Rangka pintu	Kayu Malaysia Berubat
Pintu	Pintu Kayu - Kayu Nyatuh @ Setaraf
Tingkap	(a)Bingkai aluminium warna silver
	(b)Cermin hitam gelap
Siling	(a)Siling kapur
	(b)Siling asbestos (bilik air/tandas)
Kemasan Dinding	(a)Lepaan Simen
	(b)Jubin seramin 6' tinggi dari lantai (bilik air/tandas)
Kemasan Lantai	(a)Jubin seramik (Gred 1) 1'6" x 1'6" untuk bilik master dan ruang tamu
	(b)Jubin seramik (Gred 1) 1' x 1' untuk ruang dalaman lain
	(c) Jubin seramik 'heavy duty' (Gred 1) 1'6" x 1'6" untuk ruang parkir
Cat	Jenis bermutu dengan jaminan lima tahun - Jenama Kansai Paint (PAR) atau Jotun atau setaraf.
	(a)2 pilihan warna berlainan bagi cat luaran
	(b) 4 pilihan warna berlainan bagi cat dalaman
Pemasangan Elektrik	(a) Pendawaian single phase (tidak termasuk deposit)
	(b) punca kuasa (mengikut pelan yang diluluskan)
	(c) punca kipas (mengikut pelan yang diluluskan)
Kelengkapan Kebersihan	(a) Tandas duduk, Tandas cankung
	(b) Sinki Tandas
	(c) Paip air
	(d) Pancuran mandi
Tangki Air	Tangki air polytank 200 gelen
Ruangan Dapur	(a) Kabinet konkrit bermozek untuk sink dan dapur dengan panjang maksimum 10' tanpa pintu
	(b) Sinki stainless steel jenis berkembar
Longkang	Konkrit
Pembentungan	Mengikut kelulusan Pihak Berkuasa Tempatan (PBT)